A manutenção preventiva de ar-condicionado é responsabilidade de profissionais de refrigeração e climatização, como os engenheiros mecânicos ou industriais (com habilitação em mecânica) e técnicos registrados no CREA. Técnicos de nível médio não estão autorizados a assinar o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle). Os relatórios destas vistorias periódicas devem ser assinados e guardados pela detentora do edifício e pela companhia ou loja de refrigeração que presta o serviço de limpeza, instalação e manutenção de ar-condicionado. Isso evita possíveis penalidades, já que a Anvisa exige a apresentação do PMOC no decurso de suas inspeções.
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